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现在网购十分火爆，但是还是有不少人想要开一家实体店，那么开实体店到底要提前做好哪些准备才能降低风险？1、首先要确定你想要经营的产品和定位。
根据自身经济情况选好项目，然后实地去考察市场，看产品大的目标用户有哪些，消费水平怎么样，消费习惯有哪些，进而确定产品的定位。
2、产品的定位明确了，就可以开始选址了。
选址最首先考虑的是什么？安全合法。
签合同的时候要从多方面考虑，合同和谁签？房东是谁？是否为违章建筑，是否有拆迁可能等等。
不管是直租还是转让，都要注意合同的合法性。
生意好不怕租金高，所以也不要在租金上贪便宜或者是纠结太多， 这个时候目光要放长远一些，不要因为一时的便宜而丢掉了今后的客源。
3、店铺装修。
根据产品和客户的定位来确定装修风格，行业不同对装修的要求则不同，一些行业对店铺的装修很敏感，有的则不。
店铺装修最好能本着阳光、健康的原则，所以在店铺的选材料和颜色方面要多和装修人员沟通，采用健康的材料，不管是对自己还是对他人都好。
4、一定要和团队协商好。
首先一起商量并制定好一个合理的工作制度，其次是要合理分工，工作互补，采用什么样的经营方式，分红也要恰当配比，这些在开店之前就应该商量好，以免到经营的时候出现纠纷，影响生意又影响伙伴之间的感情。
如果是个人开店的话，那么在这方面就可以少操心一些。
5、做好心理准备。
开店是非常辛苦的一件事情，一条条列出来看上去并不难，但是实际操作的时候就难免遇到这样那样的问题。
比如开店要进行的市场调查就是一件很辛苦的事情，只有亲自到大街小巷去多看、多问，才能真正找到适合自己的店面。
仅是跑和看还不行，记得要运用自己的嘴，顺便找周围店铺问问与经营有关或者无关的事情，说不定就会有意想不到的收获，比如周围店家给你透露这附近过一段时间会发展一个广场等等。
6、准备好流动资金。
开店除了要准备所需要的租金、进货等资金外，还要准备一定数目的流动资金，这部分资金可以适当多准备一些，因为开店需要花钱的地方很多，如果少了，不容易周转。
如果资金不充裕，那就在进货的时候每批量少一些，减少积压的可能。
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